 |
 |
|
 |
 |
|
 |
 |
|
 |
||
 |
、
  |
 |
雨漏り補修 廊下など床の腐食による床の張り替え スレート瓦の割れ・ズレ・色あせ補修 床と部屋との段差解消・床暖房の設置 屋根・瓦の葺き替え 畳の張り替え・シロアリでの土台腐食による
基礎工事破損・水漏れ・樋や庇の交換・雨樋排水桝工事 天井補修・ペンキの塗り替え 壁のひび割れ・タイルのはがれ補修 繊維壁・京壁・漆喰壁・タイルの塗り替え モルタル補修・漆喰のはげ落ちの塗り替え クロスの貼り替え 外壁の塗り替え及び外壁材の貼り替え 玄関引戸・サッシ・ドアの開閉調整・
鍵やドア金具の取り替え門扉の開閉調整・塀補修・フェンス補修 鍵・ドア金具の取り替え・網戸交換 排水口のつまり等の配管工事 障子・押入等の開閉調節 物置設置・カーポート設置 浴槽の漏水・出入口の敷居周辺の床の張り替え バルコニーの設置 手摺りなど介護用具の設置・水栓金具の取付 玄関スロープの取付 浴室床暖房・暖房換気乾燥機の設置 お住まいとのバランスを考えたお庭をコーディネ－ト ユニットバスへのリフォーム
パイプの水漏れ・手摺りの取付
ウォッシュレットトイレに入れ替え 床・壁の貼り替え・換気扇の取り替え 収納用具の設置 腐食による床・壁クロスの貼り替え・水栓金具の交換 天井の貼り替え IH・食器洗い乾燥機・浄水器・床下収納の取付 配管の水漏れ・換気扇の交換・勝手口の鍵交換 シンク交換・カウンターキッチンへのリフォーム
   |
   |
防犯対策リフォームのすすめ
 |
（例）屋根の雨漏り・外壁の修理・修繕のリフォームなら、施工後の生活を意識して計画する必要は、
さほどないですが、部屋の間取りを変えたり、マンションの全面リフォームなど行う場合は、施工後の
生活を具体的に把握しておかないと、かえって不便になってしまうことも．．．そうならないために目的を
はっきりとさせておきましょう。
比較的小規模なので、住みながら工事する場合が多いでしょう。キッチン・浴室が使えなくなるのは
もちろん、資材置場として住まいの場所をとられたりと工事中の生活が不便になることはご理解下さい。
間取りなど大規模で工事の範囲が広い場合、仮住まいをして工事をすることが考えられます。
工事期間を確認し、仮住まいの場所・期間・入居のタイミングなど事前に計画しておく必要がででき
ます。
また、仮住まいに伴う家賃・引越し費用などもご予算も大きく変わってきます。
戸建ての住宅の場合、法規のチェック、役所への申請、既存建物の構造チェック等が必要になります。
現状の家が建ペイ率や容積率の限度いっぱいに建てられている場合、増築が出来ません。
その時は、あくまでも建物の大きさはそのままにして、室内のみの改装となります。
リフォームによって、柱や梁などの構造材を入れ替える場合は、きちんと構造をチェックすることが重要
です。
※建ぺい率．．．建築面積の敷地面積に対する割合
敷地面積に対して30%～100%の範囲内で建築することができる。
 あらゆる部分から原因追求・その解決策を考え、仕事に取り組みます。 |
（ ※ 調査後、調査結果をご報告させていただきますが、お客様に無理に工事をお願いすることは、一切ございません。）
 |
↓
↓
↓
↓
↓
↓
。↓
バリアフリー改修
 |
どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。
 |
| Q1 | 住まいの調査では、どんなことをするのですか？ |
| A1 | ご要望を伺いながら、住まいの構造・設備・寸法を確認します。リフォームでは、数センチの差が計画に影響するため、 図面があっても実測させていただくことが多いです。同時に、住まい方・インテリアの好み等も差し支えのない範囲で 拝見させていただいております。場所にもよりますが、全面的なリフォームになりますと、２～３時間かかってしまう事もあります。 |
| Q2 | 現状の「図面」は、必要でしょうか？ |
| A2 | あらかじめ現状の図面を用意していただいた方が、設計作業が効率的に進められますが、築年数の経っている住宅、 中古物件は新築時の図面や資料がないことや実際の寸法と異なっていることも少なくありません。 その場合は、時間をいただき、こちらで実測して図面を作成します。 |
| Q3 | 施工後のできあがりのイメージが、図面でわかるでしょうか？ |
| A3 | 図面だけはなく、照明器具など写真等を添付したプランボード・サンプルや３Ｄによる外観パースなどでわかりやすく 表現しています。具体的なイメージで確認したいのでしたら、お近くのショールームの活用がお勧めです。 床や壁の仕上げ材の質感、キッチンの高さ、使い勝手、照明の実際の明るさなどご自分で体験することができます。 そのほか、わからないこと、不安な点は納得できるまで、どんどん質問をして下さい。 |
| Q4 | 見積書のある「養生」「仮設」の意味を教えて下さい。 |
| A4 | 養生．．．工事範囲以外の内外装や家具、物品を工事によって傷つけたり汚さないようにシートなどで保護することです。 仮設．．．足場や工事用トイレなど、工事を進めるために必要な一時的な施設や設備のことです。 見積書の項目には、見たこともない用語が他に出てくることがあります。わからない用語は、その場で説明してもらい ながら、同時に工事範囲をしっかり確認するとよいでしょう。 |
| Q5 | 見積書は、どうチェックすればよいのですか？ |
| A5 | 数社から見積をとって比較する時は、総費用だけでなく、要望がきちんと取り入れられているか確認しましょう。 コミュニケーションの面で信頼できる業者でないと、不満の残る結果になってしまいがちだからです。 契約時の見積書は、必ず図面や仕様書と照らし合わせるようにしましょう。（例：リビングではどんな工事をするのか、 コンセントはどこに何箇所か）など、工事の範囲や内容が、具体的に見えてくるはずです。 たくさんの図面・細かい見積書を読み込み理解することは時間のかかることですが、しっかり確認しておけば、施工後の 「こんなはずでは」というトラブルを防ぐことができます。 |
